Prix du m² à
Barro (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barro et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
1 015 €/m² 1 762 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Barro se remettent à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 14,76 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 279e rang au sein du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Barro dépend de la Charente (16). Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 409 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait donc le 174e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 89,2 % des habitants. Les maisons représentaient 98,6 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 82,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier barrotois est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Barro, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 392 €/m² en décembre 2023, et variait entre 1 002 et 1 686 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 250 € en 2022 à 1 392 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 531 euros à Barro, ou 265 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente (16)
1 008 €/m²
0 €/m²
230
Charente (16)
1 463 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 031 €/m²
1 822 €/m²
1 341
Charente (16)
1 121 €/m²
1 186 €/m²
3 477
Charente (16)
1 411 €/m²
0 €/m²
643
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
219
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 948€
167 040€ d’achat
3 908€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Barro se chiffre autour de 170 948 euros. Aux 167 040 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 3 908 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 214 € de taxes, 1 335 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 584€
167 040€ d’achat
12 544€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 179 584 euros, dont 167 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 544 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 335 € d'émoluments du notaire et 9 849 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Barro a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Barro. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez compter un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barro se remettent à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 14,76 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 279e rang au sein du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2 ans à Barro. Le loyer moyen au m² a chuté de 61,9 %, pendant que le prix moyen connaissait une réduction de 14,76 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Barro en termes d'investissement immobilier.