Prix du m² à
Barisis (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barisis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 474 €/m² 2 046 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Barisis-aux-Bois poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 075 € en 2018 à 1 625 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 18,7 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 212e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Barisis-aux-Bois dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 740 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 130e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Barisis-aux-Bois est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Barisis-aux-Bois était de 1 625 €, et pouvait osciller entre 1 474 et 2 046 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 3,85 % ces 12 derniers mois.
Pour un emménagement en milieu d'année à Barisis-aux-Bois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 euros, contre 601 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 498 €/m²
0 €/m²
740
Aisne (02)
1 234 €/m²
0 €/m²
1 405
Aisne (02)
874 €/m²
0 €/m²
159
Aisne (02)
1 100 €/m²
848 €/m²
2 269
Aisne (02)
1 355 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
1 454 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 040
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Barisis-aux-Bois, prévoyez un investissement global de 199 335 euros : 195 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 335 €. Cette somme se décompose en 1 417 € de taxes, 1 558 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 209 416 euros. Ce montant comporte 195 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 416 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 558 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 498 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Barisis-aux-Bois représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Barisis-aux-Bois, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barisis-aux-Bois poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 075 € en 2018 à 1 625 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 18,7 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 212e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Barisis-aux-Bois. Le prix au m² moyen a augmenté de 18,7 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 13,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barisis-aux-Bois, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !