Prix du m² à
Barisey-au-Plain (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barisey-au-Plain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 098 €/m²
950 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Barisey-au-Plain diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 611 € en 2018 à 2 033 € en 2021, puis à 988 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
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Barisey-au-Plain
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Barisey-au-Plain
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Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Barisey-au-Plain relève de la région du Grand-Est. La localité recensait 394 habitants en 2020, ce qui la place au 228e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier barisien est assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Barisey-au-Plain atteignait 988 €. Il pouvait osciller de 774 à 1 107 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 520 €/m² en 2022 à 988 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 385 € à Barisey-au-Plain, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 192 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 744 €/m²
0 €/m²
523
Vosges (88)
796 €/m²
796 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
988 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
1 297 €/m²
0 €/m²
220
Meurthe-et-Moselle (54)
1 123 €/m²
0 €/m²
1 449
Meurthe-et-Moselle (54)
1 171 €/m²
0 €/m²
371
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 729€
118 560€ d’achat
3 169€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Barisey-au-Plain, tablez sur 121 729 € d'investissement. Prévoyez en effet 118 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 169 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 947 € d'émoluments du notaire, 861 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 858€
118 560€ d’achat
9 298€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 127 858 euros, dont 118 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 298 euros, au sein desquels on retrouve 6 991 € de taxes, 947 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Barisey-au-Plain ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Barisey-au-Plain. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barisey-au-Plain diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 611 € en 2018 à 2 033 € en 2021, puis à 988 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -51,4 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Barisey-au-Plain, sachez qu'on comptait en 2020 20,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Barisey-au-Plain du point de vue de l'investissement immobilier.