Prix du m² à
Bareilles (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bareilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 313 €/m²
891 €/m² 1 911 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bareilles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2022, avec 42,44 % de diminution ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 396e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées (65), Bareilles compte parmi les localités de la région Occitanie. La municipalité comptabilisait 46 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 284e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,9 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bareilles avaient une valeur foncière qui oscillait entre 891 et 1 911 €/m², et qui était de 1 313 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 29,41 %.
À Bareilles, la taxe foncière moyenne était de 276 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler atteignait alors 138 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
2 637 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
7
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
30
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
44
Hautes-Pyrénées (65)
609 €/m²
0 €/m²
100
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
16
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
94 672€
91 910€ d’achat
2 762€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Bareilles est de 94 672 euros. En plus des 91 910 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 762 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 734 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 668 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
99 424€
91 910€ d’achat
7 514€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 99 424 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 70 mètres carrés, incluant 91 910 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 7 514 euros de frais de notaire, dont 5 419 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 734 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Bareilles, les travaux représenteront un budget d'environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 2 000 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Bareilles, et 1 100 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bareilles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2022, avec 42,44 % de diminution ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 396e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,96 % sur 1 an.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bareilles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bareilles sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !