Prix du m² à
Barbeville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 444 €/m²
2 444 €/m² 2 444 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Barbeville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 779 € en 2018 à 2 537 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 14,64 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 217e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Barbeville est une localité du département du Calvados (14). Elle est localisée en Normandie. La municipalité dénombrait 210 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette localité occupait donc le 357e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 73,9 % des habitants. 82,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
À Barbeville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 2 463 et 2 612 €, et qui était de 2 537 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 210 € en 2022 à 2 537 € en 2023.
À Barbeville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 626 euros, soit un prorata temporis de 313 € si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
1 611 €/m²
0 €/m²
209
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
177
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
0 €/m²
3 410 €/m²
450
Calvados (14)
2 271 €/m²
0 €/m²
379
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 445€
304 440€ d’achat
6 005€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Barbeville se chiffre autour de 310 445 €. Prévoyez en effet 304 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 6 005 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 212 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 432 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 183€
304 440€ d’achat
21 743€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 326 183 euros, répartis entre 304 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 743 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 432 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 17 951 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Barbeville va nécessiter une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 100 euros si vous êtes à environ 50 km de distance de Barbeville, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barbeville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 779 € en 2018 à 2 537 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 14,64 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 217e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Barbeville. Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 25 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 213 € à 2 537 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 17,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 25 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Barbeville, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !