Prix du m² à
Azincourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 476 €/m²
2 468 €/m² 2 483 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Azincourt poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 758 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 118,11 % depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Azincourt est une municipalité du département du Pas-de-Calais. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 311 habitants en 2020, ce qui la place au 491e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,4 %). Le parc immobilier était composé à 94,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Azincourt.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Azincourt était en moyenne de 1 758 €, et oscillait de 1 050 à 2 479 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 56,13 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 596 euros à Azincourt. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 298 €.
Pas-de-Calais (62)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 600
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
40
Pas-de-Calais (62)
1 577 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 190 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
1 549 €/m²
0 €/m²
562
Pas-de-Calais (62)
770 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
523 €/m²
0 €/m²
85
Pas-de-Calais (62)
1 158 €/m²
0 €/m²
194
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
59
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 538€
210 960€ d’achat
4 578€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Azincourt, vous devez prévoir 215 538 € d'investissement. Tablez en effet sur 210 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 578 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 686 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 533 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 444€
210 960€ d’achat
15 484€ de frais
Vous devez compter un coût total de 226 444 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 210 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 15 484 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 12 439 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 686 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Azincourt, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km d'Azincourt, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Azincourt poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 783 € en 2018 à 1 758 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 118,11 % depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, passant de 1 208 € à 1 758 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Azincourt, sachez qu'en 2020, 3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 24,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Azincourt, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !