Prix du m² à
Azeville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 604 €/m²
2 604 €/m² 2 604 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Azeville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 12 derniers mois, avec 19,53 % de diminution entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité se classait au 366e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 9,47 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Manche (50), Azeville compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 78 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 368e position au sein du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (97 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,9 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Azeville, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 604 €, et variait entre 2 604 et 2 604 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 358 € à Azeville, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 179 euros.
Manche (50)
1 674 €/m²
0 €/m²
357
Manche (50)
1 379 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
256
Manche (50)
2 868 €/m²
0 €/m²
342
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 295€
234 360€ d’achat
4 935€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Azeville se chiffre autour de 239 295 €. Cette somme comprend 234 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 935 €. Ce montant se décompose en 1 703 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 873 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 411€
234 360€ d’achat
17 051€ de frais
Vous devez prévoir 251 411 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 234 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 17 051 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 819 €, les émoluments du notaire pour 1 873 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Azeville représentera un budget d'environ 21 600 €. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 900 km autour d'Azeville, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Azeville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 12 derniers mois, avec 19,53 % de diminution entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité se classait au 366e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 9,47 % sur 1 an.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Azeville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'il n'y avait pas de locataires parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Azeville.