Prix du m² à
Avirey-Lingey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avirey-Lingey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
996 €/m²
696 €/m² 1 659 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Avirey-Lingey n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 619 € en 2018 à 1 132 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 17,31 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de l'Aube, cette localité figurait au 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Avirey-Lingey fait partie de la région du Grand-Est. La localité recensait 200 habitants en 2020, ce qui la place à la 208e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,9 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier arivey-lingeois est assez stable.
Le prix d'une maison à vendre à Avirey-Lingey oscillait de 713 à 1 724 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 132 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 809 €/m² en 2022 à 1 132 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 386 euros à Avirey-Lingey, ou 193 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aube (10)
1 078 €/m²
0 €/m²
85
Aube (10)
1 585 €/m²
0 €/m²
168
Aube (10)
816 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
1 271
Aube (10)
1 056 €/m²
0 €/m²
134
Aube (10)
1 716 €/m²
0 €/m²
188
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 272€
135 840€ d’achat
3 432€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Avirey-Lingey se chiffre autour de 139 272 € : 135 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 432 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 987 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 085 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 295€
135 840€ d’achat
10 455€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 146 295 euros d'investissement, dont 135 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 455 euros, au sein desquels on retrouve 8 010 € d'impôts, 1 085 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Avirey-Lingey. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est en général de 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour d'Avirey-Lingey, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Avirey-Lingey n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 619 € en 2018 à 1 132 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 17,31 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de l'Aube, cette localité figurait au 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Avirey-Lingey, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on comptait 5,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Avirey-Lingey du point de vue de l'investissement immobilier !