Prix du m² à
Avesnes-en-Saosnois (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avesnes-en-Saosnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
917 €/m² 917 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Avesnes-en-Saosnois repart à la hausse. Le prix moyen a grimpé de 9,69 % depuis 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité figurait à la 139e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Avesnes-en-Saosnois dépend du département de la Sarthe. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. En 2020, la localité dénombrait 85 habitants, ce qui la place en 318e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Avesnes-en-Saosnois, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 917 €. Il fluctuait entre 917 et 917 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 18,94 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Avesnes-en-Saosnois s'élevait à 271 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 135 euros si vous achetiez en juin.
Sarthe (72)
1 075 €/m²
771 €/m²
2 067
Sarthe (72)
1 157 €/m²
0 €/m²
257
Sarthe (72)
1 700 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
11
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
65
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 149€
82 530€ d’achat
2 619€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Avesnes-en-Saosnois représente 85 149 euros, comportant 82 530 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 619 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 659 € d'émoluments du notaire et 600 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 416€
82 530€ d’achat
6 886€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 89 416 euros. Aux 82 530 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 886 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 4 866 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 659 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 271€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Avesnes-en-Saosnois vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 € si vous êtes à environ 700 km de distance d'Avesnes-en-Saosnois, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Avesnes-en-Saosnois repart à la hausse. Le prix moyen a grimpé de 9,69 % depuis 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité figurait à la 139e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Avesnes-en-Saosnois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Pour des informations précises sur l'attractivité d'Avesnes-en-Saosnois sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !