Prix du m² à
Auty (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auty et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 27,04 % de réduction depuis 5 ans, néanmoins son recul a tendance à se modérer, avec une baisse de 7,64 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Auty figurait à la 141e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 16,5 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Auty dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 146 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette localité se classait ainsi au 156e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,3 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier d'Auty est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 461 € à Auty. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 230 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 195
Tarn-et-Garonne (82)
1 462 €/m²
0 €/m²
663
Tarn-et-Garonne (82)
1 531 €/m²
1 209 €/m²
1 552
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
281
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
130 907€
127 600€ d’achat
3 307€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Auty nécessite un investissement global d'environ 130 907 euros : 127 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 307 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 020 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 927 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
137 503€
127 600€ d’achat
9 903€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 137 503 euros. En plus des 127 600 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 9 903 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 020 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 7 524 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Auty nécessitent un relooking, comptez une enveloppe d'environ 26 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Vous devrez compter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km d'Auty, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 27,04 % de réduction depuis 5 ans, néanmoins son recul a tendance à se modérer, avec une baisse de 7,64 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Auty figurait à la 141e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 16,5 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution depuis 2019 à Auty. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 600 € à 1 160 €.
Si vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on remarquait 21 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 6,2 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Auty.