Prix du m² à
Authevernes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authevernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 933 €/m²
1 693 €/m² 2 290 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Authevernes chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 908 € en 2018 à 2 066 € en 2021, puis à 1 296 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Authevernes dépend du département de l'Eure (27). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 448 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 283e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Authevernes.
À Authevernes, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 296 €/m². Il pouvait fluctuer de 902 à 1 690 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 066 € en 2022 à 1 296 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 637 € à Authevernes, ou 318 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
182
Eure (27)
2 413 €/m²
0 €/m²
904
Eure (27)
2 346 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
2 000 €/m²
1 669 €/m²
468
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
672
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 253€
155 520€ d’achat
3 733€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Authevernes vous demandera un investissement global d'environ 159 253 €, dont 155 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 733 euros, au sein desquels on retrouve 1 130 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 243 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 293€
155 520€ d’achat
11 773€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 167 293 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 155 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 773 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 9 170 €, et les émoluments du notaire 1 243 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Authevernes. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Authevernes, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Authevernes chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 908 € en 2018 à 2 066 € en 2021, puis à 1 296 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 2 066 € à 1 296 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 53,85 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Authevernes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Authevernes sur le plan de l'investissement immobilier.