Prix du m² à
Aulnay-sur-Iton (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulnay-sur-Iton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 144 €/m²
1 945 €/m² 2 342 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aulnay-sur-Iton continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec une augmentation de 40,77 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 24,15 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 127e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Aulnay-sur-Iton compte parmi les localités de l'agglomération de La Bonneville-sur-Iton. Elle est située dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 706 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait donc au 188e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 88,7 % de propriétaires. 98,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Aulnay-sur-Iton est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Aulnay-sur-Iton, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 144 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 945 et 2 342 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu un recul de 9,57 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 478 euros à Aulnay-sur-Iton, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 239 €.
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
1 601
Eure (27)
1 863 €/m²
1 685 €/m²
2 234
Eure (27)
2 035 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
1 892 €/m²
2 653 €/m²
5 638
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
197 264€
192 960€ d’achat
4 304€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Aulnay-sur-Iton s'élève à 197 264 €. Tablez en effet sur 192 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 304 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 402 € d'impôts, 1 542 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
207 239€
192 960€ d’achat
14 279€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 207 239 euros : 192 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 279 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 542 € et les taxes pour 11 378 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Aulnay-sur-Iton. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour d'Aulnay-sur-Iton. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aulnay-sur-Iton continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec une augmentation de 40,77 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 24,15 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 127e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Aulnay-sur-Iton. Le loyer au m² moyen a grimpé de 37,5 %, pendant que le prix moyen grimpait de 24,15 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Aulnay-sur-Iton en termes d'investissement immobilier.