Prix du m² à
Aspres-lès-Corps (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspres-lès-Corps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
992 €/m²
992 €/m² 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution ces 5 dernières années, avec -36,94 % depuis 2018, et son recul tend à s'amplifier avec 23,1 % de réduction depuis 2 ans. Dans le département des Hautes-Alpes, Aspres-lès-Corps se plaçait en 123e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 14,95 % sur 2 ans.
Aspres-lès-Corps se situe dans les Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 97 habitants en 2020, ce qui la place au 132e rang à l'échelle du département des Hautes-Alpes. Il y avait 80,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 56 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Aspres-lès-Corps puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Aspres-lès-Corps pouvait osciller entre 992 et 992 €, et atteignait en moyenne 992 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 50,72 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 618 euros à Aspres-lès-Corps. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 309 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
21
Isère (38)
1 306 €/m²
1 193 €/m²
478
Isère (38)
2 063 €/m²
0 €/m²
68
Hautes-Alpes (05)
2 118 €/m²
1 463 €/m²
468
Hautes-Alpes (05)
2 142 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
833 €/m²
0 €/m²
145
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 002€
89 280€ d’achat
2 722€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Aspres-lès-Corps se chiffre autour de 92 002 euros, répartis entre 89 280 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 722 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 649 € de taxes et 713 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 618€
89 280€ d’achat
7 338€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 96 618 euros d'investissement, incluant 89 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 7 338 euros de frais de notaire, dont 713 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 264 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Aspres-lès-Corps nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour d'Aspres-lès-Corps, et 1 200 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution ces 5 dernières années, avec -36,94 % depuis 2018, et son recul tend à s'amplifier avec 23,1 % de réduction depuis 2 ans. Dans le département des Hautes-Alpes, Aspres-lès-Corps se plaçait en 123e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 14,95 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 1 290 € à 992 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aspres-lès-Corps, sachez qu'on observait 17,3 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité d'Aspres-lès-Corps du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !