Prix du m² à
Asnan (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
598 €/m²
520 €/m² 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Asnan se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 949 € en 2021 à 598 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 276e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Asnan compte parmi les localités du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 119 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait ainsi la 198e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,7 %). Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 56 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier nantosois est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Asnan avaient un prix qui oscillait entre 520 et 736 €/m² en décembre 2023, et qui était de 598 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 674 € en 2022 à 598 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 339 € à Asnan, ou 169 euros pour un emménagement en juin.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
62
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
141
Nièvre (58)
1 029 €/m²
0 €/m²
101
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
134
Nièvre (58)
1 161 €/m²
0 €/m²
43
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 215€
71 760€ d’achat
2 455€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Asnan, comptez 74 215 euros d'investissement, dont en moyenne 71 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 455 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 521 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 573 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 925€
71 760€ d’achat
6 165€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 77 925 euros, incluant 71 760 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 165 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 4 231 € de taxes et 573 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Asnan. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km d'Asnan, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Asnan se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 949 € en 2021 à 598 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 276e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Asnan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 7,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité d'Asnan du point de vue de l'investissement immobilier.