Prix du m² à
Artalens-Souin (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artalens-Souin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 671 €/m²
4 671 €/m² 4 671 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Artalens-Souin poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 724 € en 2018 à 6 217 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 109,47 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 41e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Artalens-Souin fait partie du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle se trouve dans la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 131 habitants, ce qui la place en 216e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. On comptabilisait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Artalens-Souin. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 6 217 €/m² en moyenne à Artalens-Souin, et fluctuait entre 6 217 et 6 217 €/m².
À Artalens-Souin, les impôts locaux moyens atteignaient 471 €, soit un prorata temporis de 235 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 428 €/m²
2 060 €/m²
313
Hautes-Pyrénées (65)
1 615 €/m²
0 €/m²
405
Hautes-Pyrénées (65)
2 507 €/m²
0 €/m²
227
Hautes-Pyrénées (65)
3 418 €/m²
0 €/m²
103
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
758 782€
746 040€ d’achat
12 742€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Artalens-Souin, vous devrez prévoir 758 782 € d'investissement, dont 746 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 12 742 € de frais de notaire, dont 5 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 421 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
797 350€
746 040€ d’achat
51 310€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 797 350 euros. Tablez en effet sur 746 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 51 310 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 43 989 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 5 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Artalens-Souin. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Artalens-Souin, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Artalens-Souin poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 724 € en 2018 à 6 217 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 109,47 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 41e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression en 2 ans à Artalens-Souin. Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 37,5 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 109,47 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,7 % des habitations. En outre, on dénombrait 16,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Artalens-Souin.