Prix du m² à
Moyvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 605 €/m²
2 510 €/m² 2 737 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Moyvillers poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 26,98 % en 5 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une augmentation de 2,99 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 226e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 108 m2
Moyvillers
Maison
6 pièces 117 m2
Moyvillers
Moyvillers fait partie de l'agglomération d'Estrées-Saint-Denis. Elle est une municipalité du département de l'Oise, et est située dans la région Hauts-de-France. La localité comptait 705 habitants en 2020, ce qui la place au 222e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Les maisons constituaient 95,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier médiovillarois est donc plutôt stable.
À Moyvillers, le prix d'une maison à vendre variait de 2 187 à 2 972 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 546 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 7,35 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 076 euros à Moyvillers, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 538 €.
Oise (60)
2 178 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
99
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
2 160 €/m²
0 €/m²
3 710
Oise (60)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
2 137 €/m²
2 167 €/m²
1 753
Oise (60)
2 415 €/m²
0 €/m²
557
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 541€
305 520€ d’achat
6 021€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Moyvillers représente 311 541 euros. Tablez en effet sur 305 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 021 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 441 €, et les taxes 2 220 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 335€
305 520€ d’achat
21 815€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 327 335 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 305 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 815 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 18 014 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 441 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 076€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Moyvillers. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Moyvillers, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moyvillers poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 26,98 % en 5 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une augmentation de 2,99 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 226e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu un léger accroissement, avec une augmentation de 2,99 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Moyvillers, sachez qu'en 2020, 4,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 20,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Moyvillers en termes d'investissement immobilier.