Prix du m² à
Arget (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arget et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Arget repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 633 €/m² en 2020 à 1 795 €/m² en 2021, puis à 1 389 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 465e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 25,23 % sur 2 ans.
Arget dépend du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 79 habitants, ce qui la place au 401e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Arget, la taxe foncière moyenne atteignait 480 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 240 € si vous emménagiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 648 €/m²
0 €/m²
261
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
93
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 575 €/m²
0 €/m²
118
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 773 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
138
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 583€
166 680€ d’achat
3 903€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Arget, vous devez tabler sur 170 583 € d'investissement, dont 166 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 903 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 211 € d'impôts et 1 332 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 200€
166 680€ d’achat
12 520€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 179 200 euros : 166 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 520 euros. Les taxes constituent 9 828 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 332 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Arget ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance d'Arget, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arget repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 633 €/m² en 2020 à 1 795 €/m² en 2021, puis à 1 389 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 465e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 25,23 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Arget, sachez qu'en 2020, on comptait 12,9 % de locataires. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Arget sur le plan de l'investissement immobilier !