Prix du m² à
Appeville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
1 320 €/m² 1 468 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Appeville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 8,11 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 305e rang parmi les municipalités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Appeville se situe dans la Manche, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 184 habitants en 2020, ce qui la place à la 325e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Appeville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Appeville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 394 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 320 et 1 468 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 4,73 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 286 € à Appeville, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 143 euros.
Manche (50)
1 513 €/m²
0 €/m²
674
Manche (50)
808 €/m²
0 €/m²
432
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
194
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
324
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
100
Manche (50)
1 044 €/m²
0 €/m²
203
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
555
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 192€
167 280€ d’achat
3 912€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Appeville, vous devez tabler sur un investissement total de 171 192 euros, dont 167 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 912 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 215 € d'impôts, 1 337 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 840€
167 280€ d’achat
12 560€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 840 euros. Ce montant inclut 167 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 560 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 337 € et les taxes pour 9 863 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Appeville représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour d'Appeville, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Appeville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 8,11 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 305e rang parmi les municipalités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté ces 3 dernières années, avec -23,08 % entre 2020 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 925 € à 1 394 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Appeville, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Appeville sur le plan de l'investissement immobilier !