Prix du m² à
Liesville-sur-Douve (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liesville-sur-Douve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 044 €/m²
1 044 €/m² 1 044 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Liesville-sur-Douve se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 933 € en 2021 à 1 044 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 185e position au sein des municipalités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Liesville-sur-Douve relève du département de la Manche (50). Elle est une localité de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 207 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 315e position parmi les localités du département de la Manche. On comptabilisait 85,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Liesville-sur-Douve est plutôt stable. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Liesville-sur-Douve, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 044 et 1 044 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 044 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 1,06 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 335 € à Liesville-sur-Douve, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 167 euros.
Manche (50)
1 394 €/m²
0 €/m²
177
Manche (50)
1 463 €/m²
0 €/m²
151
Manche (50)
1 734 €/m²
0 €/m²
306
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
324
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
100
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 551€
125 280€ d’achat
3 271€ de frais
À Liesville-sur-Douve, tablez sur un investissement total de 128 551 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 125 280 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 271 euros. Au sein de ce montant, 910 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 001 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 028€
125 280€ d’achat
9 748€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 135 028 euros d'investissement. Comptez en effet 125 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 9 748 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 001 € d'émoluments du notaire et 7 387 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Liesville-sur-Douve, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Liesville-sur-Douve, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liesville-sur-Douve se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 933 € en 2021 à 1 044 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 185e position au sein des municipalités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse depuis 3 ans à Liesville-sur-Douve. Le loyer moyen au m² a décru de 50 %, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 12,64 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Liesville-sur-Douve sur le plan de l'investissement immobilier !