Prix du m² à
Héricourt-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Héricourt-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 777 €/m²
1 544 €/m² 2 087 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Héricourt-en-Caux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 946 € en 2021 à 1 905 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 448e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Héricourt-en-Caux se trouve en Seine-Maritime, et dépend de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 950 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 189e rang concernant la population. On comptabilisait 61,9 % de propriétaires. 86,9 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Héricourt-en-Caux.
Le prix d'une maison à vendre à Héricourt-en-Caux pouvait osciller entre 1 569 et 2 580 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 905 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 141 € à 1 905 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 900 euros à Héricourt-en-Caux. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 450 €.
Seine-Maritime (76)
2 986 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
295
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
116
Seine-Maritime (76)
2 074 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
663
Seine-Maritime (76)
2 840 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
3 016 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
2 308 €/m²
0 €/m²
94
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 447€
228 600€ d’achat
4 847€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Héricourt-en-Caux est de 233 447 €, incluant 228 600 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter 4 847 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 661 € d'impôts, 1 827 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 265€
228 600€ d’achat
16 665€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 245 265 euros : 228 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 665 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 827 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 479 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 900€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Héricourt-en-Caux ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance d'Héricourt-en-Caux, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, comptez un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Héricourt-en-Caux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 946 € en 2021 à 1 905 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 448e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, avec -2,11 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Héricourt-en-Caux, sachez qu'on observait 37,8 % de locataires en 2020. En outre, 11,4 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Héricourt-en-Caux.