Prix du m² à
Antogny-le-Tillac (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antogny-le-Tillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 052 €/m²
675 €/m² 1 562 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antogny-le-Tillac se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 311 € en 2021 à 1 156 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se classait à la 204e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre-et-Loire (37), Antogny-le-Tillac est une localité de la région Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 507 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 174e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 62,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Antogny-le-Tillac, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 156 €, et celui-ci oscillait entre 713 et 1 652 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 1,87 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 420 euros à Antogny-le-Tillac. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 210 €.
Vienne (86)
1 383 €/m²
0 €/m²
3 030
Vienne (86)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 655
Indre-et-Loire (37)
1 127 €/m²
0 €/m²
581
Indre-et-Loire (37)
1 285 €/m²
0 €/m²
172
Vienne (86)
1 414 €/m²
0 €/m²
377
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 196€
138 720€ d’achat
3 476€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Antogny-le-Tillac nécessite un investissement total d'environ 142 196 euros. Aux 138 720 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 476 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 008 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 108 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 368€
138 720€ d’achat
10 648€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 149 368 euros : 138 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 10 648 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 179 € de taxes et 1 108 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Antogny-le-Tillac. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km d'Antogny-le-Tillac, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antogny-le-Tillac se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 311 € en 2021 à 1 156 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se classait à la 204e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 311 €/m² à 1 156 €/m².
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Antogny-le-Tillac, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. La législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Antogny-le-Tillac du point de vue de l'investissement immobilier.