Prix du m² à
Antisanti (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antisanti et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
2 287 €/m² 4 554 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antisanti se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 305 €/m² en 2019 à 1 022 €/m² en 2021, puis à 2 608 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,55 % sur 2 ans.
Antisanti est localisée en Haute-Corse. Elle compte parmi les localités de la région de la Corse. Sa population était évaluée à 556 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 49e rang dans le département de la Haute-Corse. Les propriétaires représentaient 68,6 % des habitants. 78,5 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 177 euros à Antisanti, ou 88 € pour un emménagement en juin.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
2 236 €/m²
236
Haute-Corse (2B)
2 817 €/m²
2 866 €/m²
2 249
Haute-Corse (2B)
1 763 €/m²
927 €/m²
62
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Corse (2B)
1 684 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Corse (2B)
1 619 €/m²
1 564 €/m²
296
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 094€
312 960€ d’achat
6 134€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Antisanti se chiffre autour de 319 094 €. Aux 312 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 6 134 euros. Les taxes constituent 2 274 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 501 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 274€
312 960€ d’achat
22 314€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 335 274 euros : 312 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 22 314 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 501 € d'émoluments du notaire et 18 453 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 177€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Antisanti. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Antisanti, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antisanti se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 305 €/m² en 2019 à 1 022 €/m² en 2021, puis à 2 608 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, avec 155,19 % d'augmentation depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Antisanti, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31 % des habitants, et que les appartements constituaient 21,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Antisanti.