Prix du m² à
Antagnac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antagnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
533 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Antagnac repart à la baisse. Le prix moyen a baissé de 9,8 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 237e position dans le département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Antagnac se situe en Lot-et-Garonne. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 222 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 227e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 70,1 % des habitants. Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Antagnac avaient un prix qui pouvait varier de 503 à 2 156 €/m². Il atteignait 1 334 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué de 9,44 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Antagnac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 444 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 222 €.
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
215
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
162
Lot-et-Garonne (47)
1 989 €/m²
0 €/m²
303
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
150 339€
146 740€ d’achat
3 599€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Antagnac vous demandera un investissement total d'environ 150 339 €, dont 146 740 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 599 €, au sein desquels on retrouve 1 172 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 066 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
157 925€
146 740€ d’achat
11 185€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces s'élève à 157 925 euros. Ce montant inclut 146 740 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 185 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 172 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 652 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 5 pièces de votre maison à Antagnac, tablez sur un budget d'environ 26 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour d'Antagnac, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antagnac repart à la baisse. Le prix moyen a baissé de 9,8 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 237e position dans le département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 4 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré un recul de 9,8 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Antagnac ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 27,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité d'Antagnac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !