Prix du m² à
Annay-la-Côte (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annay-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 048 €/m²
434 €/m² 2 297 €/m²
Appartement
452 €/m²
452 €/m² 452 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Annay-la-Côte grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2021, avec une hausse de 14,31 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Annay-la-Côte se trouve dans l'Yonne. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 350 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité se plaçait ainsi au 205e rang en termes de population. On dénombrait 88,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier d'Annay-la-Côte est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
Les appartements à vendre à Annay-la-Côte avaient un prix qui pouvait osciller de 452 à 452 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 452 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 452 € à 452 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 817 €, et celui-ci variait entre 415 et 2 235 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 273 €/m² en 2022 à 1 817 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Annay-la-Côte, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 451 € pour une année complète.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
137
Yonne (89)
1 851 €/m²
0 €/m²
369
Yonne (89)
1 384 €/m²
0 €/m²
178
Yonne (89)
1 017 €/m²
0 €/m²
300
Yonne (89)
777 €/m²
0 €/m²
252
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
93
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 726€
218 040€ d’achat
4 686€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Annay-la-Côte se chiffre autour de 222 726 euros, comprenant 218 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 686 € de frais de notaire, dont 1 584 € de taxes, 1 742 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 998€
218 040€ d’achat
15 958€ de frais
Comptez un investissement global de 233 998 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 218 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 958 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 742 € de cette somme, les impôts 12 856 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Annay-la-Côte représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km d'Annay-la-Côte. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Annay-la-Côte grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2021, avec une hausse de 14,31 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, s'est réduit de 7,65 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Annay-la-Côte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,4 % des logements, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Annay-la-Côte.