Prix du m² à
Anlezy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anlezy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
585 €/m²
387 €/m² 1 168 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Anlezy repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, passant de 527 €/m² en 2021 à 585 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Nièvre, cette localité se classait au 127e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Anlezy se trouve dans la Nièvre. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 242 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 133e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Anlezy est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
À Anlezy, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 585 €, et oscillait entre 353 et 1 189 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 16,43 % depuis 2022.
À Anlezy, la taxe foncière moyenne atteignait 412 euros, soit un prorata temporis de 206 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
65
Nièvre (58)
1 071 €/m²
0 €/m²
113
Nièvre (58)
1 270 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
773 €/m²
0 €/m²
1 286
Nièvre (58)
462 €/m²
0 €/m²
276
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 953€
52 650€ d’achat
2 303€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Anlezy est de 54 953 €, dont en moyenne 52 650 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 303 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 383 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 675€
52 650€ d’achat
5 025€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 57 675 euros, comprenant 52 650 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 025 €, dont 1 360 € de frais de débours, 560 € d'émoluments du notaire et 3 104 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Anlezy. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 1 400 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance d'Anlezy, et 1 550 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anlezy repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, passant de 527 €/m² en 2021 à 585 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Nièvre, cette localité se classait au 127e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Anlezy. Le prix moyen est passé de 527 €/m² à 585 €/m², pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une croissance de 60 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,4 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Anlezy sur le plan de l'investissement immobilier.