Prix du m² à
Anla (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anla et estimez votre bien au bon prix !
Maison
828 €/m²
645 €/m² 1 263 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Anla repart à la baisse. Le prix moyen a décru de 6,51 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 294e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Anla se situe dans les Hautes-Pyrénées (65). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. La localité recensait 78 habitants en 2020, ce qui la place au 257e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées. On dénombrait 85,3 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 59,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier d'Anla est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020.
À Anla, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 625 à 1 214 €/m², et qui était en moyenne de 704 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 685 € en 2022 à 704 € en 2023.
À Anla, les impôts locaux moyens atteignaient 349 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 174 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 403 €/m²
0 €/m²
33
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
44
Hautes-Pyrénées (65)
1 816 €/m²
0 €/m²
192
Hautes-Pyrénées (65)
1 366 €/m²
0 €/m²
50
Hautes-Pyrénées (65)
2 121 €/m²
0 €/m²
40
Hautes-Pyrénées (65)
1 889 €/m²
0 €/m²
253
Hautes-Pyrénées (65)
1 083 €/m²
0 €/m²
108
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 129€
84 480€ d’achat
2 649€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Anla, comptez un investissement total de 87 129 euros. Aux 84 480 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 649 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 614 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 675 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 496€
84 480€ d’achat
7 016€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 91 496 euros, dont en moyenne 84 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 7 016 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 675 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 981 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Anla, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance d'Anla, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anla repart à la baisse. Le prix moyen a décru de 6,51 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 294e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une chute de 6,51 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Anla ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 8,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Anla.