Prix du m² à
Angliers (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 000 €/m²
2 541 €/m² 3 536 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
45 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Angliers continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 746 € en 2018 à 3 021 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 46,44 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 70e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Angliers
Angliers
Angliers est localisée dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 204 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 125e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Il y avait 77,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen est de 33 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Angliers est plutôt stable. Sur 2022, on recense 23 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Angliers, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 021 €, et oscillait entre 2 120 et 3 768 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 21,98 % entre 2022 et 2023.
À Angliers, les impôts locaux moyens s'élevaient à 709 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 354 euros.
Charente-Maritime (17)
2 559 €/m²
0 €/m²
325
Charente-Maritime (17)
3 148 €/m²
0 €/m²
931
Charente-Maritime (17)
2 755 €/m²
2 159 €/m²
1 165
Charente-Maritime (17)
2 654 €/m²
0 €/m²
1 679
Charente-Maritime (17)
3 277 €/m²
0 €/m²
2 189
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
277 398€
271 890€ d’achat
5 508€ de frais
À Angliers, vous devrez tabler sur 277 398 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 271 890 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 508 €. Ce chiffre se décompose en 1 976 € de taxes, 2 172 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
291 454€
271 890€ d’achat
19 564€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 291 454 euros, incluant 271 890 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 564 euros, au sein desquels on retrouve 16 031 € d'impôts, 2 172 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Angliers vous reviendra à environ 108 000 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Angliers. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera une enveloppe d'environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Angliers continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 746 € en 2018 à 3 021 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 46,44 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 70e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Angliers. Le loyer moyen a connu un accroissement de 37,5 %, pendant que le prix moyen enregistrait une inflation de 46,44 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Angliers.