Prix du m² à
Anglars-Juillac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglars-Juillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 324 €/m² 2 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Anglars-Juillac poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 35,46 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 12,48 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 139e rang parmi les villes du département du Lot, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Prayssac, Anglars-Juillac est localisée dans le département du Lot (46), et est une localité de la région d'Occitanie. En 2020, sa population atteignait 332 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc à la 128e position au niveau du département du Lot. On observait 83,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 83,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 658 € à Anglars-Juillac. Il variait de 1 324 à 2 395 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 961 € en 2022 à 1 658 € en 2023.
À Anglars-Juillac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 640 euros. En revanche, le prorata à régler était de 320 € si vous emménagiez en juin.
Lot (46)
1 688 €/m²
0 €/m²
522
Lot (46)
2 846 €/m²
0 €/m²
230
Lot (46)
1 127 €/m²
0 €/m²
409
Lot (46)
2 074 €/m²
888 €/m²
2 452
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 355€
198 960€ d’achat
4 395€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Anglars-Juillac représente 203 355 euros : 198 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 395 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 590 € et les impôts pour 1 446 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 641€
198 960€ d’achat
14 681€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 213 641 euros, comprenant 198 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 14 681 euros, au sein desquels on retrouve 1 590 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 731 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Anglars-Juillac vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, le budget peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 km de distance d'Anglars-Juillac, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Anglars-Juillac poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec + 35,46 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 12,48 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 139e rang parmi les villes du département du Lot, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec une diminution de 25 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, passant de 1 291 € à 1 658 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Anglars-Juillac, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,9 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Anglars-Juillac.