Prix du m² à
Ameugny (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ameugny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 4 ans, passant de 2 119 € en 2019 à 718 € en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 47,63 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Ameugny se classait en 527e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,45 % sur 2 ans.
Ameugny dépend de la Saône-et-Loire (71), et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 167 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 376e position dans le département de la Saône-et-Loire. On remarquait 60,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Ameugny est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
En aout 2023, à Ameugny, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 718 et 718 €, et qui était de 718 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 371 € en 2022 à 718 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 585 euros à Ameugny. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 292 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
129
Saône-et-Loire (71)
1 262 €/m²
654 €/m²
565
Saône-et-Loire (71)
1 367 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 888 €/m²
0 €/m²
170
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
171
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 834€
86 160€ d’achat
2 674€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Ameugny, vous devez compter 88 834 euros d'investissement, répartis entre 86 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 674 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 626 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 688 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 289€
86 160€ d’achat
7 129€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 93 289 euros, dont 86 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 129 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 688 € d'émoluments du notaire et 5 080 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Ameugny. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km d'Ameugny. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement diminué en 4 ans, passant de 2 119 € en 2019 à 718 € en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 47,63 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Ameugny se classait en 527e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,45 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 10 €/mois à 16 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 47,63 % de réduction.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ameugny ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,7 % des logements, et qu'on dénombrait 37,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Ameugny, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !