Prix du m² à
Altier (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Altier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
1 288 €/m² 1 476 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Altier se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 12,95 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 96e position au sein des villes du département de la Lozère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 15,37 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Altier
Altier est une municipalité du département de la Lozère (48). Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 219 habitants, ce qui la place en 70e position parmi les localités du département de la Lozère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,9 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Altier puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Altier, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 293 à 1 517 € en décembre 2023, et atteignait 1 405 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 1,06 % depuis 2022.
À Altier, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 411 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 205 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
386
Lozère (48)
2 180 €/m²
0 €/m²
162
Lozère (48)
1 141 €/m²
0 €/m²
317
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
116
Lozère (48)
1 093 €/m²
0 €/m²
257
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 739€
126 450€ d’achat
3 289€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Altier, tablez sur 129 739 euros d'investissement, incluant 126 450 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 289 euros, au sein desquels on retrouve 1 010 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 919 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 276€
126 450€ d’achat
9 826€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 136 276 euros. En plus des 126 450 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 9 826 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 010 € et les taxes pour 7 456 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Altier, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 800 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez une enveloppe de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Altier se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 12,95 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 96e position au sein des villes du département de la Lozère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 15,37 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, passant de 1 614 €/m² à 1 405 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Altier, sachez qu'en 2020, il y avait 22,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Altier.