Prix du m² à
Les Arsures (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Arsures et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Arsures se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 364 € en 2021 à 2 107 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 320e position dans le département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,54 % sur 2 ans.
Les Arsures est une municipalité du département du Jura. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 214 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 226e rang au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 86,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier est plutôt stable aux Arsures puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Aux Arsures, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 107 € en juin 2023. Il variait entre 1 885 et 2 329 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 378 € en 2022 à 2 107 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux aux Arsures était de 729 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 364 €.
Jura (39)
1 093 €/m²
0 €/m²
417
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
275
Jura (39)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
90
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 057€
252 840€ d’achat
5 217€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Arsures vous demandera un investissement total d'environ 258 057 €, comportant 252 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 217 euros, qui se divisent en 2 020 € d'émoluments du notaire, 1 837 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 128€
252 840€ d’achat
18 288€ de frais
Prévoyez 271 128 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 252 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 18 288 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 14 908 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 020 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison aux Arsures vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km des Arsures, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Arsures se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 364 € en 2021 à 2 107 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 320e position dans le département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,54 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec une baisse de 10,87 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Arsures, sachez que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 19,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité des Arsures sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !