Prix du m² à
Agencourt (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agencourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Agencourt se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 907 € en 2018 à 2 940 € en 2021, puis à 1 577 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 630e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,34 % sur 2 ans.
Agencourt dépend de l'agglomération de Nuits-Saint-Georges. Elle est une municipalité de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 457 habitants, ce qui la place à la 153e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Agencourt avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Agencourt, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 577 € en septembre 2023. Il fluctuait de 1 577 à 1 577 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 063 €/m² à 1 577 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 965 € à Agencourt. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 482 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
291
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
421
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
496
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 487€
189 240€ d’achat
4 247€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Agencourt nécessite un investissement total d'environ 193 487 € : 189 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 247 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 512 € et les impôts pour 1 375 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 270€
189 240€ d’achat
14 030€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 203 270 euros, incluant 189 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 030 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 11 158 € de taxes et 1 512 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Agencourt ont besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance d'Agencourt, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Agencourt se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 907 € en 2018 à 2 940 € en 2021, puis à 1 577 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 630e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,34 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec 46,36 % de diminution.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Agencourt ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,3 % des logements, et que 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Agencourt !