Prix du m² à
Zuydcoote (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zuydcoote et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 925 €/m²
1 427 €/m² 3 030 €/m²
Appartement
5 990 €/m²
3 179 €/m² 6 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Zuydcoote n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 2 100 € en 2018 à 4 331 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 89,04 % depuis 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Nord, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Zuydcoote relève de l'agglomération de Bray-Dunes. Elle compte parmi les municipalités du département du Nord (59), et se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 593 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département du Nord, cette localité figurait ainsi au 277e rang concernant la population. 71 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,4 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Zuydcoote.
À Zuydcoote, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 6 060 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 3 500 à 6 560 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 5 321 € en 2022 à 6 060 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière variait entre 1 921 et 3 314 €/m². Elle était de 2 603 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une progression de 3,13 % depuis 1 an.
À Zuydcoote, les impôts locaux moyens atteignaient 650 €, soit un prorata temporis de 325 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nord (59)
2 691 €/m²
4 146 €/m²
4 599
Nord (59)
2 217 €/m²
1 541 €/m²
3 353
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
239 204€
234 270€ d’achat
4 934€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Zuydcoote, vous devrez prévoir un investissement global de 239 204 euros, répartis entre 234 270 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 934 euros. Cette somme se divise en 1 702 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 872 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
251 315€
234 270€ d’achat
17 045€ de frais
Vous devrez tabler sur 251 315 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Aux 234 270 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 17 045 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 813 € et les émoluments du notaire pour 1 872 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Zuydcoote représentera un budget d'environ 21 600 €. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 100 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Zuydcoote, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Zuydcoote n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 2 100 € en 2018 à 4 331 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 89,04 % depuis 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Nord, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte réduction, avec une chute de 15,38 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 2 291 € à 4 331 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Zuydcoote, sachez qu'en 2020, il y avait 28,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Zuydcoote !