Prix du m² à
Zouafques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zouafques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 880 €/m² 2 003 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Zouafques continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une progression de 86,1 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 0,41 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 440e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Zouafques est située dans le Pas-de-Calais. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 596 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 357e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier zouafquois est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Zouafques s'élevait en moyenne à 1 941 €/m², et pouvait osciller de 1 880 à 2 003 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 214 € en 2022 à 1 941 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 469 € à Zouafques, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 234 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 971 €/m²
0 €/m²
1 196
Pas-de-Calais (62)
1 983 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 456
Pas-de-Calais (62)
2 028 €/m²
0 €/m²
1 733
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
178 715€
174 690€ d’achat
4 025€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Zouafques se chiffre autour de 178 715 euros. Aux 174 690 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 4 025 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 396 € d'émoluments du notaire, 1 269 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
187 746€
174 690€ d’achat
13 056€ de frais
Prévoyez 187 746 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 174 690 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 056 euros, dont 10 300 € d'impôts, 1 396 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Zouafques, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Zouafques. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur un budget de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Zouafques continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une progression de 86,1 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 0,41 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 440e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 14,29 % de diminution depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un léger accroissement, passant de 1 933 € à 1 941 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Zouafques, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % des logements. En outre, on comptabilisait 30,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Zouafques du point de vue de l'investissement immobilier.