Prix du m² à
Watronville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Watronville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
801 €/m²
801 €/m² 801 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Watronville se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2022, avec -61,42 % en l'espace de 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 429e position au niveau du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Watronville se trouve dans le département de la Meuse (55), et relève de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 101 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 238e position au sein des localités du département de la Meuse. 91,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Watronville, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 801 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 801 à 801 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 46,6 % depuis 2022.
À Watronville, les impôts locaux moyens étaient de 394 €, soit un prorata temporis de 197 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
1 989 €/m²
0 €/m²
173
Meuse (55)
245 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
223
Meuse (55)
888 €/m²
0 €/m²
141
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
90
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 946€
96 120€ d’achat
2 826€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Watronville, tablez sur un investissement total de 98 946 euros. Comptez en effet 96 120 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 826 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 698 €, les émoluments du notaire pour 768 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 916€
96 120€ d’achat
7 796€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 103 916 euros, dont en moyenne 96 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 796 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 668 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 768 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Watronville vous reviendra à environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Watronville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Watronville se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2022, avec -61,42 % en l'espace de 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 429e position au niveau du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 592 €/m² en 2021 à 801 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Watronville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 4,4 % des habitants, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Watronville en termes d'investissement immobilier.