Prix du m² à
Ronvaux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronvaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ronvaux se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 943 € en 2018 à 1 697 € en 2021, puis à 762 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 436e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 23,78 % sur 2 ans.
Ronvaux se situe dans le département de la Meuse, dans le Grand-Est. On chiffrait à 95 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 241e rang au sein des localités du département de la Meuse. 81,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ronvaux. Sur 2021, on recense 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Ronvaux, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 762 et 762 €/m² en avril 2023, et atteignait 762 €/m² en moyenne.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 368 euros à Ronvaux, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 184 €.
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
223
Meuse (55)
888 €/m²
0 €/m²
141
Meuse (55)
801 €/m²
0 €/m²
111
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 195€
91 440€ d’achat
2 755€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ronvaux représente un investissement global d'environ 94 195 €, répartis entre 91 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 755 euros. Les émoluments du notaire constituent 731 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 664 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 922€
91 440€ d’achat
7 482€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 98 922 euros, incluant 91 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 7 482 € de frais de notaire, dont 731 € d'émoluments du notaire, 5 392 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Ronvaux représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Ronvaux, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ronvaux se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 943 € en 2018 à 1 697 € en 2021, puis à 762 € en 2023. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 436e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 23,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 55,1 % de réduction entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 4 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ronvaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Ronvaux.