Prix du m² à
Warcq (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Warcq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 109 €/m²
1 034 €/m² 1 183 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Warcq se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec 32,58 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 364e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Warcq compte parmi les localités de l'agglomération d'Étain. Elle fait partie de la Meuse (55), et est localisée dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 186 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 172e position à l'échelle du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 35 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
À Warcq, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 034 et 1 183 €. Il atteignait en moyenne 1 109 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 568 €/m² en 2022 à 1 109 €/m² en 2023.
À Warcq, les impôts locaux moyens étaient de 472 €, soit un prorata de 236 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meuse (55)
1 178 €/m²
668 €/m²
3 609
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
34
Meuse (55)
1 481 €/m²
0 €/m²
240
Meuse (55)
1 146 €/m²
0 €/m²
615
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 470€
133 080€ d’achat
3 390€ de frais
À Warcq, vous devez tabler sur un investissement total de 136 470 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 133 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 390 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 063 € d'émoluments du notaire et 967 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 350€
133 080€ d’achat
10 270€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 143 350 euros d'investissement. Aux 133 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 270 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 063 € d'émoluments du notaire et 7 847 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Warcq vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Warcq. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Warcq se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec 32,58 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 364e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec -32,58 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Warcq, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 13,4 % des domiciles, et qu'on comptait 29,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Warcq, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !