Prix du m² à
Vroncourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vroncourt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vroncourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 292 € en 2018 à 2 199 € en 2021, puis à 1 195 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 533e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,99 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Vroncourt fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 262 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 291e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 80,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des habitations. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Vroncourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Vroncourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 195 à 1 195 € en juillet 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 195 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 401 euros à Vroncourt, ou 200 € si vous emménagiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meurthe-et-Moselle (54)
2 215 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
105
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
986 €/m²
0 €/m²
1 433
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 948€
143 400€ d’achat
3 548€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Vroncourt se chiffre autour de 146 948 € : 143 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 548 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 146 € et les taxes pour 1 042 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 361€
143 400€ d’achat
10 961€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 154 361 euros, dont 143 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 961 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 146 € d'émoluments du notaire et 8 455 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vroncourt. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Vroncourt, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 800 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vroncourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 292 € en 2018 à 2 199 € en 2021, puis à 1 195 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 533e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,99 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte baisse depuis 2021 à Vroncourt. Le prix moyen s'est réduit de 45,66 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 11 €/mois à 9 €/mois.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,6 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vroncourt !