Prix du m² à
Amange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
616 €/m² 1 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Amange repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 306 € en 2018 à 2 522 € en 2021, puis à 896 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Amange est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 445 habitants en 2020. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait donc au 119e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le prix d'une maison à vendre à Amange fluctuait de 595 à 1 796 €/m² en décembre 2023, et atteignait 896 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 54,97 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 684 euros à Amange, ou 342 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Jura (39)
1 331 €/m²
1 327 €/m²
276
Jura (39)
2 265 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
1 246 €/m²
0 €/m²
556
Jura (39)
1 131 €/m²
762 €/m²
197
Jura (39)
1 647 €/m²
0 €/m²
199
Jura (39)
1 225 €/m²
0 €/m²
150
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 520€
107 520€ d’achat
3 000€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Amange représente un investissement global d'environ 110 520 euros, dont 107 520 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 000 euros, dont 859 € d'émoluments du notaire, 781 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 079€
107 520€ d’achat
8 559€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 116 079 euros, répartis entre 107 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 559 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 340 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Amange représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Amange, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Amange repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 306 € en 2018 à 2 522 € en 2021, puis à 896 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 522 € en 2021 à 896 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Amange ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Amange du point de vue de l'investissement immobilier.