Prix du m² à
Vouzy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vouzy et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vouzy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 633 €/m² en 2018 à 1 402 €/m² en 2021, puis à 1 674 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang à l'échelle du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,65 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Située dans le département de la Marne (51), Vouzy dépend de la région du Grand-Est. La localité affichait une population totale de 291 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 226e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). Les maisons constituaient 96,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 674 €/m² à Vouzy. Elle fluctuait entre 1 674 et 1 674 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison s'est accru de 25,11 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 501 € à Vouzy. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 250 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
323
Marne (51)
1 500 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
1 285 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
1 151 €/m²
0 €/m²
165
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
177
Marne (51)
2 621 €/m²
0 €/m²
312
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 305€
200 880€ d’achat
4 425€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vouzy se chiffre autour de 205 305 €, répartis entre 200 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 425 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 460 €, et les émoluments du notaire 1 605 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 690€
200 880€ d’achat
14 810€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 215 690 euros. Ce montant comprend 200 880 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 810 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 844 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 605 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Vouzy a besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Vouzy, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vouzy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 633 €/m² en 2018 à 1 402 €/m² en 2021, puis à 1 674 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang à l'échelle du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Vouzy. Le loyer au m² moyen s'est accru de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une inflation de 19,4 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Vouzy du point de vue de l'investissement immobilier.