Prix du m² à
Chaintrix-Bierges (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaintrix-Bierges et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaintrix-Bierges repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 722 €/m² en 2021 à 1 513 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 417e rang à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,55 % sur 2 ans.
Chaintrix-Bierges se trouve dans la Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 341 habitants, ce qui la place en 200e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chaintrix-Bierges. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Chaintrix-Bierges avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 513 et 1 513 € en juillet 2023. Il atteignait en moyenne 1 513 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 25,87 %.
À Chaintrix-Bierges, les impôts locaux moyens atteignaient 422 euros, soit un prorata de 211 € si vous emménagiez au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
75
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
177
Marne (51)
2 621 €/m²
0 €/m²
312
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
294
Outre le prix de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 690€
181 560€ d’achat
4 130€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chaintrix-Bierges vous demandera un investissement total d'environ 185 690 €, répartis entre 181 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 130 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 319 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 451 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 076€
181 560€ d’achat
13 516€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 195 076 euros d'investissement. Aux 181 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 516 euros. Cette somme se partage en 1 451 € d'émoluments du notaire, 10 705 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Chaintrix-Bierges vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Chaintrix-Bierges, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaintrix-Bierges repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 722 €/m² en 2021 à 1 513 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 417e rang à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute depuis 2020 à Chaintrix-Bierges. Le prix moyen au m² a baissé de 20,87 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 7 €/mois.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,9 % des habitants. En outre, 3,4 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Chaintrix-Bierges en termes d'investissement immobilier !