Prix du m² à
Saint-Mard-lès-Rouffy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mard-lès-Rouffy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 151 €/m²
1 116 €/m² 1 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Mard-lès-Rouffy repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 824 €/m² en 2018 à 2 085 €/m² en 2021, puis à 1 159 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 551e rang dans le département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Saint-Mard-lès-Rouffy fait partie du département de la Marne (51), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 159 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Marne, cette localité occupait donc le 317e rang pour ce qui est de la population. On comptait 80,6 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Saint-Mard-lès-Rouffy atteignait 1 159 €/m², et pouvait fluctuer de 1 153 à 1 165 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 182 € en 2022 à 1 159 € en 2023.
À Saint-Mard-lès-Rouffy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 421 euros, soit un prorata temporis de 210 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
2 540 €/m²
0 €/m²
166
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
98
Marne (51)
1 500 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
1 285 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
294
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 562€
139 080€ d’achat
3 482€ de frais
À Saint-Mard-lès-Rouffy, vous devez tabler sur un investissement total de 142 562 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 139 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 482 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 011 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 111 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 752€
139 080€ d’achat
10 672€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 149 752 euros d'investissement, dont 139 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 672 euros, dont 1 111 € d'émoluments du notaire, 8 201 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Mard-lès-Rouffy va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Mard-lès-Rouffy, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Mard-lès-Rouffy repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 824 €/m² en 2018 à 2 085 €/m² en 2021, puis à 1 159 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 551e rang dans le département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec -14,08 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Mard-lès-Rouffy, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 16,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Mard-lès-Rouffy.