Prix du m² à
Vitry-la-Ville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitry-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
731 €/m² 1 741 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vitry-la-Ville augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 935 € en 2021 à 1 204 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Vitry-la-Ville est une municipalité de la Marne (51). Elle se trouve dans la région Grand-Est. La localité dénombrait 383 habitants en 2020, ce qui la place en 184e position au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,3 %). Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Vitry-la-Ville est plutôt stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vitry-la-Ville avaient un prix moyen de 1 204 €/m², et celui-ci oscillait de 590 à 1 640 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 4,29 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 636 euros à Vitry-la-Ville. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 318 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
176
Marne (51)
1 520 €/m²
0 €/m²
247
Marne (51)
1 438 €/m²
0 €/m²
924
Marne (51)
1 454 €/m²
0 €/m²
137
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 044€
144 480€ d’achat
3 564€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vitry-la-Ville vous demandera un investissement total d'environ 148 044 €, dont 144 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 564 €, qui se divisent en 1 050 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 154 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 513€
144 480€ d’achat
11 033€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 155 513 euros, comprenant en moyenne 144 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 033 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 154 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 519 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vitry-la-Ville. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Vitry-la-Ville. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vitry-la-Ville augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 935 € en 2021 à 1 204 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution ces 5 dernières années à Vitry-la-Ville. Le loyer moyen au m² a diminué de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une baisse de 21,05 %.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,2 % des habitations, et qu'on observait 17 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Vitry-la-Ville.