Prix du m² à
Vitrolles-en-Lubéron (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitrolles-en-Lubéron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 310 €/m²
1 015 €/m² 3 891 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vitrolles-en-Lubéron se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 467 €/m² en 2018 à 9 097 €/m² en 2021, puis à 1 310 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus faible du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le Vaucluse (84), Vitrolles-en-Lubéron relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 162 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité se classait donc en 138e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,6 %). Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Vitrolles-en-Lubéron.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 310 € à Vitrolles-en-Lubéron. Il fluctuait entre 1 015 et 3 891 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 4 109 € en 2022 à 1 310 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 549 € à Vitrolles-en-Lubéron. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 274 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 347 €/m²
1 843 €/m²
1 194
Vaucluse (84)
3 493 €/m²
0 €/m²
1 252
Vaucluse (84)
3 339 €/m²
2 493 €/m²
1 448
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 385 €/m²
0 €/m²
56
Vaucluse (84)
2 767 €/m²
0 €/m²
652
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
147 658€
144 100€ d’achat
3 558€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 110 mètres carrés à Vitrolles-en-Lubéron se chiffre autour de 147 658 euros. Aux 144 100 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 3 558 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 047 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 151 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
155 108€
144 100€ d’achat
11 008€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 155 108 euros : 144 100 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 008 €. Cette somme se décompose en 8 497 € d'impôts, 1 151 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si votre maison de 110 m² à Vitrolles-en-Lubéron nécessite une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 132 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Vitrolles-en-Lubéron. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vitrolles-en-Lubéron se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 467 €/m² en 2018 à 9 097 €/m² en 2021, puis à 1 310 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus faible du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites ces 2 dernières années à Vitrolles-en-Lubéron. Le prix au m² moyen est passé de 9 097 € à 1 310 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 11 €/mois à 8 €/mois.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 1,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 29,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Vitrolles-en-Lubéron.