Prix du m² à
Vins-sur-Caramy (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vins-sur-Caramy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 098 €/m²
1 140 €/m² 3 459 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vins-sur-Caramy se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation ces 2 dernières années, passant de 1 951 € en 2021 à 2 034 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Var, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,95 % sur 2 ans.
Vins-sur-Caramy se situe dans le Var. Elle relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population atteignait 937 habitants. Au niveau du département du Var, cette localité occupait ainsi la 117e position en termes de population. On comptait 69 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,3 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier vinsois est plutôt stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Vins-sur-Caramy, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 971 et 2 038 €/m² en décembre 2023, et qui était de 2 038 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 351 € en 2022 à 2 038 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 030 €, et celui-ci oscillait de 1 140 à 3 459 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 16,8 %.
Pour un emménagement en juin à Vins-sur-Caramy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 €, contre 601 euros pour une année complète.
Var (83)
3 353 €/m²
3 455 €/m²
17 093
Var (83)
3 442 €/m²
2 173 €/m²
1 918
Var (83)
3 127 €/m²
2 352 €/m²
3 463
Var (83)
3 083 €/m²
2 438 €/m²
4 275
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 847€
182 700€ d’achat
4 147€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Vins-sur-Caramy s'élève à 186 847 €. Aux 182 700 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 147 €. Ce montant se divise en 1 327 € de taxes, 1 460 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 292€
182 700€ d’achat
13 592€ de frais
Vous devez prévoir 196 292 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant 182 700 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 592 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 460 € d'émoluments du notaire et 10 773 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Vins-sur-Caramy. Une enveloppe d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 km de distance de Vins-sur-Caramy, recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vins-sur-Caramy se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation ces 2 dernières années, passant de 1 951 € en 2021 à 2 034 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Var, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,95 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 14 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une légère croissance, avec une progression de 4,25 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Vins-sur-Caramy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vins-sur-Caramy.