Prix du m² à
Villy-le-Maréchal (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-le-Maréchal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 660 €/m²
1 660 €/m² 1 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villy-le-Maréchal décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 686 €/m² en 2018 à 1 737 €/m² en 2021, puis à 1 455 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 303e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Villy-le-Maréchal compte parmi les localités du département de l'Aube. Elle est située dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 190 habitants. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi la 214e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 94,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier villat est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Villy-le-Maréchal avaient un prix au m² qui variait entre 1 291 et 1 619 €. Il atteignait 1 455 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 134 € en 2022 à 1 455 € en 2023.
À Villy-le-Maréchal, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 460 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer était de 230 euros.
Aube (10)
1 587 €/m²
0 €/m²
150
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aube (10)
2 126 €/m²
0 €/m²
241
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 624€
174 600€ d’achat
4 024€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Villy-le-Maréchal s'élève à 178 624 €. Aux 174 600 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 024 euros. Les taxes constituent 1 269 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 395 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 650€
174 600€ d’achat
13 050€ de frais
Vous devrez prévoir 187 650 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 174 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 050 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 395 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 295 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villy-le-Maréchal vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Villy-le-Maréchal, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villy-le-Maréchal décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 686 €/m² en 2018 à 1 737 €/m² en 2021, puis à 1 455 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 303e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse sur les 4 dernières années, passant de 1 686 €/m² en 2019 à 1 455 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Villy-le-Maréchal ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,2 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villy-le-Maréchal !