Prix du m² à
Villette (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
1 617 €/m² 1 747 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villette augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 564 € en 2021, puis à 1 601 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Villette se situe dans le département de la Meurthe-et-Moselle, et dépend de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 185 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi à la 332e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 85,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier villettien est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, à Villette, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 165 et 1 731 €/m². Il atteignait 1 601 €/m² en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 326 euros à Villette, ou 163 € si vous emménagiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 069 €/m²
0 €/m²
652
Meurthe-et-Moselle (54)
910 €/m²
0 €/m²
259
Meurthe-et-Moselle (54)
1 715 €/m²
1 138 €/m²
5 397
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 411€
192 120€ d’achat
4 291€ de frais
À Villette, prévoyez 196 411 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 192 120 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 291 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 396 € d'impôts et 1 535 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 343€
192 120€ d’achat
14 223€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 206 343 euros : 192 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 223 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 535 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 328 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Villette, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Villette, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villette augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 060 € en 2018 à 564 € en 2021, puis à 1 601 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Villette, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,1 % des habitations, et qu'il y avait 14,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Villette du point de vue de l'investissement immobilier.