Prix du m² à
Villers-sous-Prény (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sous-Prény et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 888 €/m²
1 888 €/m² 1 888 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-sous-Prény ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 196,86 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 31,75 % en 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 158e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,66 % sur 1 an.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Villers-sous-Prény est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 333 habitants, ce qui la place à la 253e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 84 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53,1 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2021, on compte 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2019. L'immobilier de Villers-sous-Prény est donc plutôt stable.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 484 € à Villers-sous-Prény. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 242 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 223
Meurthe-et-Moselle (54)
1 666 €/m²
788 €/m²
924
Meurthe-et-Moselle (54)
1 193 €/m²
0 €/m²
161
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 376€
226 560€ d’achat
4 816€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Villers-sous-Prény s'élève à 231 376 € : 226 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 816 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 646 €, et les émoluments du notaire 1 810 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 089€
226 560€ d’achat
16 529€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 243 089 euros, dont 226 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 16 529 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 810 € d'émoluments du notaire et 13 359 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Villers-sous-Prény. Le budget pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Villers-sous-Prény, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-sous-Prény ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 196,86 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 31,75 % en 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 158e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,66 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 31,75 % de hausse.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Villers-sous-Prény, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,5 % du parc immobilier, et qu'on notait 16 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villers-sous-Prény du point de vue de l'investissement immobilier !