Prix du m² à
Villers-lès-Luxeuil (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-lès-Luxeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
965 €/m²
728 €/m² 1 714 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villers-lès-Luxeuil se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 692 € en 2018 à 566 € en 2021, puis à 934 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait en 76e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Villers-lès-Luxeuil compte parmi les localités de la Haute-Saône (70), et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 314 habitants, ce qui la place en 152e position au sein du département de la Haute-Saône. Il y avait 77,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,3 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Villers-lès-Luxeuil, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 731 à 1 424 €/m², et s'élevait à 934 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 860 € à Villers-lès-Luxeuil. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 430 euros.
Haute-Saône (70)
1 279 €/m²
0 €/m²
353
Haute-Saône (70)
1 127 €/m²
0 €/m²
701
Haute-Saône (70)
1 381 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
433 €/m²
0 €/m²
269
Haute-Saône (70)
576 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
1 444 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
635 €/m²
0 €/m²
221
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
39
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 150€
112 080€ d’achat
3 070€ de frais
À Villers-lès-Luxeuil, prévoyez 115 150 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 112 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 070 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 896 € d'émoluments du notaire et 814 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 944€
112 080€ d’achat
8 864€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 120 944 euros, comportant 112 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 864 euros, dont 6 609 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 896 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 860€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villers-lès-Luxeuil vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Villers-lès-Luxeuil.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-lès-Luxeuil se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 692 € en 2018 à 566 € en 2021, puis à 934 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait en 76e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 65,02 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Villers-lès-Luxeuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,6 % des habitations, et qu'on remarquait 22,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-lès-Luxeuil.