Prix du m² à
Ville-sur-Cousances (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Cousances et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Cousances s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 688 € en 2018 à 424 € en 2021, puis à 1 959 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 25,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Ville-sur-Cousances se situe dans la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 141 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 203e position à l'échelle du département de la Meuse. On comptabilisait 72,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, on recense 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Ville-sur-Cousances.
En janvier 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 959 € à Ville-sur-Cousances, et oscillait de 1 927 à 2 064 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 564 € en 2022 à 1 959 € en 2023.
À Ville-sur-Cousances, les impôts locaux moyens étaient de 329 euros, soit un prorata temporis de 164 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meuse (55)
780 €/m²
0 €/m²
62
Meuse (55)
1 385 €/m²
0 €/m²
344
Meuse (55)
992 €/m²
0 €/m²
207
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 026€
235 080€ d’achat
4 946€ de frais
À Ville-sur-Cousances, comptez 240 026 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 235 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 946 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 708 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 878 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 179€
235 080€ d’achat
17 099€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 252 179 euros, incluant 235 080 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 099 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 878 € d'émoluments du notaire et 13 861 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Ville-sur-Cousances ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Ville-sur-Cousances, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Cousances s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 688 € en 2018 à 424 € en 2021, puis à 1 959 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 25,98 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 424 € à 1 959 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ville-sur-Cousances, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ville-sur-Cousances.